SUUMOジャーナル - まだ見ぬ暮らしをみつけよう -

マネーと制度

知らないと損！税金や補助金、住宅ローンの金利動向から国の制度まで

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本

変動金利で借り過ぎた！？住宅ローン“低金利時代”の注意点　賢い住まいのマ…

住宅ローンの変動金利が0.5%を切る時代。目先の金利の低さに飛びついて契約しがちですが、ちょっと待って。変動金利はその名の通り、市場金利の変化によって変動するもの。半年ごとに金利の...

2018年4月10日 (火)
住宅ローン

賢い住まいのマネー術
「空き家購入、メリットとデメリットを知りたいです」　住まいのホンネQ&a…

誰もが知りたい住宅に関するさまざまな疑問について、さくら事務所創業者・会長の長嶋修氏にホンネで回答いただく本連載。第3回の質問は「空き家購入、メリットとデメリットを知りたいです」...

2018年3月30日 (金)
住まいのホンネQ&A

空き家
車、家電、家具…増税されてもされなくても「いま買ってよいもの」は？　賢い…

森友学園問題で揺れる自民党政権ですが、いまのところ2019年10月には、消費税率が10％に引き上げられる予定です。2％の差は大きいので、大きな買い物はなるべく早くから準備して、安いうちに...

2018年3月26日 (月)
消費税増税

節約

賢い住まいのマネー術
家賃はやっぱり月収の3割に抑えるべき？　新社会人の家計相談

家賃は月収の3割。そうよく耳にしますが、新卒社会人の家計でも同じ法則が成立するのでしょうか。家計の見直し相談を数多く請け負ってきたファイナンシャル・プランナー藤川太（ふじかわ・ふ...

2018年3月22日 (木)
マネー

一人暮らし

家計管理

節約

貯蓄

賃貸
朝晩ちょっと寒い……そんな季節に床暖房！　後付できる？選び方のヒントを教…

朝晩は肌寒い、かといってエアコンやストーブをつけるには暑すぎるこの時期に、ぴったりな設備が床暖房。エアコンやファンヒーターなどと違い、空気を攪拌(かくはん)しないのでホコリが舞い...

2018年3月17日 (土)
床暖房

暖房
不妊治療と住宅購入、同時に実現させるには？　賢い住まいのマネー術（5）

不妊治療と住宅購入、どちらも非常にお金がかかるライフイベントです。二つの大きなライフイベントを同時に実現させることは可能なのでしょうか。その場合どのようなマネープランが必要なの...

2018年3月5日 (月)
マネー

住宅ローン

共働き夫婦のための住宅ローン講座

賢い住まいのマネー術
知っておきたい「一生賃貸」にひそむリスク　あなたに向いているのは持ち家？…

家を買うというリスクを冒したくない、住みたいところに住み替えしやすい、などの理由から、『一生賃貸』でいいと思っている人もいるでしょう。でも「買わないリスク」というのもあります。...

2018年2月1日 (木)
マネー

ライフプラン
女性は特にご用心！？　”見栄っ張り”住宅ローンの落とし穴　賢い住まいのマ…

住宅ローンが低金利なので収入に対して多額の住宅ローンが組んでしまいがちな時代です。この際だからと、ワンランク上のエリアや物件などを選んでしまう人もいるかもしれませんね。しかし、...

2018年1月31日 (水)
住宅ローン

共働き夫婦のための住宅ローン講座

賢い住まいのマネー術
来年には消費税10%、マイホームはいつ買うのがお得？　賢い住まいのマネー…

いよいよ来年、2019年10月に消費税率が10％に引き上げられる予定です。多くの人にとって人生で最も大きな買い物になるマイホーム購入やリフォーム、いったいいつ行えばよいのでしょうか。駆...

2018年1月26日 (金)
いつかはマイホーム！家とお金

住宅ローン

消費税増税

賢い住まいのマネー術
2018年、住宅ローン控除を受けるために必要な書類は？はじめての確定申…

昨年、住宅ローンを借りて住宅を購入した人は、条件が合えば住宅ローン控除（住宅ローン減税）が適用になる。ただし、住宅ローン控除（住宅ローン減税）を受けるためには確定申告が必要だ。...

2018年1月16日 (火)
住宅ローン

住宅ローン控除

固定資産税

確定申告

節税
住宅ローン、変動金利型を選ぶ人が減っている!? 自分に合った金利タイプの…

住宅ローンには主に、変動金利型や固定期間選択型、全期間固定型の3タイプがある。2016年度に最も多く貸し出されたのは変動金利型なのだが、実は前年度より大幅に減少したという。その背景と...

2018年1月10日 (水)
今週の住活トピック

住宅ローン
配偶者控除大改正、何が変わる？　賢い住まいのマネー術（2）

働く女性の就労促進を促す効果を狙って、2018年１月から配偶者控除が大きく改正されます。配偶者控除が改正されることによって、共働き世帯の働き方はどのように変わるのでしょうか。控除額...

2017年12月18日 (月)
住宅ローン

住宅ローン控除

賢い住まいのマネー術
2018年度の税制改正、ポイントを解説　住宅購入に関わる減税措置や特例の…

自民・公明両党が2018年度の税制改正大綱を決定した。目玉となった所得税改革では、基礎控除の引き上げと給与所得控除の減額により、2020年から年収850万円を超える会社員が増税となる。その...

2017年12月15日 (金)
リフォーム

住宅購入

減税

税制

税金

長期優良住宅
保活で高額な「認可外」に　退職するしかない？賢い住まいのマネー術（1）

今年も本格化してきた「保活戦争」。しかし同じ東京都でも、住むエリアによって認可保育園の保育料が大きく変わることをご存じでしょうか。今回は住む場所によって家計やライフプランが大き...

2017年11月27日 (月)
保育園

共働き

賢い住まいのマネー術
住宅取得の最大の不安は「無理のない資金計画」！　どう考えればいい？

ハイアス・アンド・カンパニーの「住宅購入に関する消費者調査」によると、マイホーム取得の意向があるのに不安を感じている人の最大の不安が、「無理のない返済計画を立てられるか分からな...

2017年11月1日 (水)
マイホーム

今週の住活トピック

住宅ローン

住宅購入

資金計画
新築を購入すると200万円の補助金がもらえる自治体も！子育て世帯向けの住…

日本の少子化が進むなか、地方自治体は若い定住者を集めようとさまざまな政策を繰り出しています。その一つが子育て世帯への住宅関連の補助制度。子どもを持つ夫婦や予定のある夫婦に向け、...

2017年10月18日 (水)
子育て支援

自治体

補助制度

補助金
来年4月からインスペクション（建物状況調査）説明義務化。中古住宅選びはど…

住宅を購入するときに、選択肢のひとつである中古一戸建て住宅。都市部では特に、新築のマンション・一戸建てに比べて、値ごろ感も高い。来年からはインスペクション（建物状況調査）説明義...

2017年10月16日 (月)
インスペクション

不動産購入

中古一戸建て
【フラット35】が10月から団信付きに。保障内容も充実。金利の見方に注意を

2017年10月1日以降の申込受付分から、住宅ローン【フラット35】が団体信用生命保険（団信）付きのローンになる。これと同時に、適用される金利が「団信付き」の金利となるので、金利の見方に...

2017年10月4日 (水)
フラット35

フラット35 金利

住宅ローン

団体信用生命保険

金利
都内には老朽化分譲マンションが1万棟以上！東京都の支援制度で建て替えは進…

築40年、50年といった高経年マンションの増加が課題となってきている東京都が、その対策として、新たに容積率※を緩和するなど建て替えを支援する制度をスタートさせた。どのような制度なのか...

2017年9月14日 (木)
マンション建替え
最大50万円補助！東京都の新たな窓改修の補助金が魅力的

東京都では、家庭における省エネルギー対策を推進するために、平成29年度（2017年度）の新規事業として、既存の住宅に高断熱窓（エコサッシやエコガラス）を設置した都民や管理組合に、補助...

2017年9月6日 (水)
エコリフォーム

サッシ

今週の住活トピック

断熱

窓

補助金
頭金ゼロでもローンは組めるが、貯蓄ゼロでは家は買えない

「頭金ゼロで家が買える！」などと書いてある広告を見ると、貯蓄がなくても家が買えると思ってしまうかもしれない。でも、実際には家を買うときに諸費用がかかるため、最低でも数百万円の現...

2017年9月4日 (月)
マンション購入

一戸建て

住宅ローン

住宅購入

頭金
老後の貯蓄は5000万円必要!? FPに聞いた「一生賃貸に暮らす場合のマ…

賃貸住宅に住んでいると、「このまま賃貸にずっと住んで大丈夫かな？」と思う人もいるだろう。ずっと賃貸に暮らすという選択肢もありなのか、マネープランを中心に考えてみた。

2017年8月31日 (木)
マネー

老後

資金計画
派遣社員やパートでも住宅ローンは借りられる？独身女性の住宅ローン実態が明…

モーゲージバンク（住宅ローン専門の金融機関）のARUHIが、自社のローンを利用した女性単身者の成約データを分析したところ、堅実な住宅購入事情がうかがえる結果になったという。住宅ローン...

2017年8月23日 (水)
今週の住活トピック

住宅ローン

女性
え!? 民法改正って賃貸契約にも関係するの? 改正後の契約書はどう変わる?

日本の主要な法律の一つ「民法」が改正され、施行に向けた準備が進んでいる。これに伴い国土交通省が「賃貸住宅標準契約書」（賃貸住宅を契約する際の雛型）の改訂を進めている。7月24日には...

2017年8月9日 (水)
今週の住活トピック

民法

賃貸借契約
「10年固定」を選ぶ人が増えていた！低金利時代のローン借り換え実態が明ら…

住宅金融支援機構の「2016年度民間住宅ローン借換の実態調査」によると、借り換え先で選ばれている金利タイプは、固定期間選択型の10年が多いということが分かった。この固定期間選択型10年...

2017年8月2日 (水)
住宅ローン

借り換え

金利
光熱費節約の近道!? わが家の省エネ度が分かる「うちエコ診断」を受けてみた

入浴時にはお湯を盛大に使う、各種AV機器の電源は入れっぱなし、ほんの少しの暑さや寒さも我慢できずすぐにエアコンのスイッチを入れてしまう……　そんな省エネに無頓着な夫に、筆者は日々イ...

2017年7月24日 (月)
エコ

省エネ

節約
「空家法」の施行から2年。空き家対策はその後どうなってるの？

空き家が社会問題化するなか、2015年5月に完全施行された「空家法」（空家等対策の推進に関する特別措置法）。法施行後2年経って、空き家対策は進展しているのだろうか？現状の実態と課題に...

2017年7月19日 (水)
今週の住活トピック

空き家

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