SUUMOジャーナル - まだ見ぬ暮らしをみつけよう -

マネーと制度

知らないと損！税金や補助金、住宅ローンの金利動向から国の制度まで

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本

わが家に合った予算・ローン[1]　両親と住む二世帯住宅を建てたいが、一度…

住宅の購入は多くの人にとって一生で最も高額な買い物になります。できるだけ借金はしたくないと思っても、住宅ローンを利用せずに購入できる人は、そう多くないでしょう。特に初めて住宅購...

2018年7月12日 (木)
ローン相談

住宅ローン
進む空き家対策―「自分が空き家を相続」「近所に空き家が…」そんなときどう…

「空家等対策の推進に関する特別措置法（空家法）」が施行されて3年。国土交通省は市区町村の取り組み状況について調査した結果を公表した。徐々にではあるが、進展している空き家対策。自分...

2018年6月27日 (水)
今週の住活トピック

空き家
「民泊新法」が6月15日に施行、これからの民泊はどう変わる？

2018年6月15日に住宅宿泊事業法（いわゆる「民泊新法」）が施行され、住宅宿泊事業者は届け出をすれば、民泊を行えるようになった。民泊新法が施行されて、民泊は今後どうなるのだろう？

2018年6月20日 (水)
今週の住活トピック

民泊
「結局、住宅ローンは年収の何倍まで組めますか？」　住まいのホンネQ＆A(…

住宅購入には必ずついてまわる住宅ローン。住宅ローンはいったい年収の何倍まで組めるのか？　頭金は？　住宅は生涯で最も大きな買い物、といっても過言ではありませんから、悩みは尽きませ...

2018年6月19日 (火)
住まいのホンネQ&A
住みながら自宅を現金にする方法がある！？　「リバースモーゲージ」の利用件…

「リバースモーゲージ」というワード、「聞いたことはあるけど、詳しいことはよく分からない」という人も多いのではないか。持ち家を担保にしてローンを借り、死亡時に清算する方法で、高齢...

2018年5月30日 (水)
今週の住活トピック
住宅購入で親子の距離が縮まる！？「親の面倒をみたい」が過去最高に

リクルート住まいカンパニーが「『住宅購入・建築検討者』調査（2017年度）」の結果を発表した。住宅の購入・建築やリフォームを検討している人(1239人)を対象にした調査なのだが、住宅購入...

2018年5月23日 (水)
今週の住活トピック
「一生賃貸？35年ローンで住宅購入？どちらも不安です…」　住まいのホンネ…

家族を持ったら家を買う。住宅は一生で一番高い買い物。昨今はそんな常識が変わりつつあり、一生賃貸で過ごす人も増えているといいます。しかし、どちらを選ぶにしても不安はつきもの。高齢...

2018年5月21日 (月)
住まいのホンネQ&A
プロ（FP）の6割が平成30年度は買い時と回答その理由とは？

「今は買い時か」を問う調査結果は複数あるが、一般消費者だけでなく、ファイナンシャルプランナーや住宅事業者も調査対象としているのが、住宅金融支援機構の「平成30年度における住宅市場...

2018年5月16日 (水)
今週の住活トピック

消費税増税

買い時
全期間固定金利型ローン【フラット35】、2018年4月から何が変わった？

全期間固定金利型ローンの代表格【フラット35】。実は、年度ごとに、制度の見直しなどを行っている。これまでと同じと思っていると条件が変わっていて、自分にとってプラスになったりマイナ...

2018年4月25日 (水)
フラット35

今週の住活トピック
「かぼちゃの馬車」が経営破綻！国が改定したサブリース契約の標準契約書の中…

世間を騒がせた、シェアハウス「かぼちゃの馬車」トラブル。ついに運営会社の民事再生法申請に至った。シェアハウス運営事業のカギを握るのは「サブリース」の賃貸借契約にある。これまでも...

2018年4月18日 (水)
今週の住活トピック

賃貸
「住宅ローン・教育費・老後資金」家計の3大プロジェクト、どう成功させる？…

子育て中の家庭であれば、「住宅ローン・教育費・老後資金」といった家計における3大プロジェクトを同時に走らせなければならないことがあります。住宅ローンを返済しながら、子どもの教...

2018年4月16日 (月)
住宅ローン

住宅ローン控除

老後

賢い住まいのマネー術
賃貸住宅でトラブルを避けたい人必見！東京都の資料が「使える」理由

東京都では、都の条例や法律の改正を受けて、賃貸住宅のトラブル防止ガイドラインを改訂した。あわせて、ガイドラインの概要を記載したリーフレットの改訂版も作成したのだが、このリーフレ...

2018年4月11日 (水)
敷金トラブル

賃貸

賃貸トラブル
変動金利で借り過ぎた！？住宅ローン“低金利時代”の注意点　賢い住まいのマ…

住宅ローンの変動金利が0.5%を切る時代。目先の金利の低さに飛びついて契約しがちですが、ちょっと待って。変動金利はその名の通り、市場金利の変化によって変動するもの。半年ごとに金利の...

2018年4月10日 (火)
住宅ローン

賢い住まいのマネー術
「空き家購入、メリットとデメリットを知りたいです」　住まいのホンネQ&a…

誰もが知りたい住宅に関するさまざまな疑問について、さくら事務所創業者・会長の長嶋修氏にホンネで回答いただく本連載。第3回の質問は「空き家購入、メリットとデメリットを知りたいです」...

2018年3月30日 (金)
住まいのホンネQ&A

空き家
車、家電、家具…増税されてもされなくても「いま買ってよいもの」は？　賢い…

森友学園問題で揺れる自民党政権ですが、いまのところ2019年10月には、消費税率が10％に引き上げられる予定です。2％の差は大きいので、大きな買い物はなるべく早くから準備して、安いうちに...

2018年3月26日 (月)
消費税増税

節約

賢い住まいのマネー術
家賃はやっぱり月収の3割に抑えるべき？　新社会人の家計相談

家賃は月収の3割。そうよく耳にしますが、新卒社会人の家計でも同じ法則が成立するのでしょうか。家計の見直し相談を数多く請け負ってきたファイナンシャル・プランナー藤川太（ふじかわ・ふ...

2018年3月22日 (木)
マネー

一人暮らし

家計管理

節約

貯蓄

賃貸
朝晩ちょっと寒い……そんな季節に床暖房！　後付できる？選び方のヒントを教…

朝晩は肌寒い、かといってエアコンやストーブをつけるには暑すぎるこの時期に、ぴったりな設備が床暖房。エアコンやファンヒーターなどと違い、空気を攪拌(かくはん)しないのでホコリが舞い...

2018年3月17日 (土)
床暖房

暖房
不妊治療と住宅購入、同時に実現させるには？　賢い住まいのマネー術（5）

不妊治療と住宅購入、どちらも非常にお金がかかるライフイベントです。二つの大きなライフイベントを同時に実現させることは可能なのでしょうか。その場合どのようなマネープランが必要なの...

2018年3月5日 (月)
マネー

住宅ローン

共働き夫婦のための住宅ローン講座

賢い住まいのマネー術
知っておきたい「一生賃貸」にひそむリスク　あなたに向いているのは持ち家？…

家を買うというリスクを冒したくない、住みたいところに住み替えしやすい、などの理由から、『一生賃貸』でいいと思っている人もいるでしょう。でも「買わないリスク」というのもあります。...

2018年2月1日 (木)
マネー

ライフプラン
女性は特にご用心！？　”見栄っ張り”住宅ローンの落とし穴　賢い住まいのマ…

住宅ローンが低金利なので収入に対して多額の住宅ローンが組んでしまいがちな時代です。この際だからと、ワンランク上のエリアや物件などを選んでしまう人もいるかもしれませんね。しかし、...

2018年1月31日 (水)
住宅ローン

共働き夫婦のための住宅ローン講座

賢い住まいのマネー術
来年には消費税10%、マイホームはいつ買うのがお得？　賢い住まいのマネー…

いよいよ来年、2019年10月に消費税率が10％に引き上げられる予定です。多くの人にとって人生で最も大きな買い物になるマイホーム購入やリフォーム、いったいいつ行えばよいのでしょうか。駆...

2018年1月26日 (金)
いつかはマイホーム！家とお金

住宅ローン

消費税増税

賢い住まいのマネー術
2018年、住宅ローン控除を受けるために必要な書類は？はじめての確定申…

昨年、住宅ローンを借りて住宅を購入した人は、条件が合えば住宅ローン控除（住宅ローン減税）が適用になる。ただし、住宅ローン控除（住宅ローン減税）を受けるためには確定申告が必要だ。...

2018年1月16日 (火)
住宅ローン

住宅ローン控除

固定資産税

確定申告

節税
住宅ローン、変動金利型を選ぶ人が減っている!? 自分に合った金利タイプの…

住宅ローンには主に、変動金利型や固定期間選択型、全期間固定型の3タイプがある。2016年度に最も多く貸し出されたのは変動金利型なのだが、実は前年度より大幅に減少したという。その背景と...

2018年1月10日 (水)
今週の住活トピック

住宅ローン
配偶者控除大改正、何が変わる？　賢い住まいのマネー術（2）

働く女性の就労促進を促す効果を狙って、2018年１月から配偶者控除が大きく改正されます。配偶者控除が改正されることによって、共働き世帯の働き方はどのように変わるのでしょうか。控除額...

2017年12月18日 (月)
住宅ローン

住宅ローン控除

賢い住まいのマネー術
2018年度の税制改正、ポイントを解説　住宅購入に関わる減税措置や特例の…

自民・公明両党が2018年度の税制改正大綱を決定した。目玉となった所得税改革では、基礎控除の引き上げと給与所得控除の減額により、2020年から年収850万円を超える会社員が増税となる。その...

2017年12月15日 (金)
リフォーム

住宅購入

減税

税制

税金

長期優良住宅
保活で高額な「認可外」に　退職するしかない？賢い住まいのマネー術（1）

今年も本格化してきた「保活戦争」。しかし同じ東京都でも、住むエリアによって認可保育園の保育料が大きく変わることをご存じでしょうか。今回は住む場所によって家計やライフプランが大き...

2017年11月27日 (月)
保育園

共働き

賢い住まいのマネー術
住宅取得の最大の不安は「無理のない資金計画」！　どう考えればいい？

ハイアス・アンド・カンパニーの「住宅購入に関する消費者調査」によると、マイホーム取得の意向があるのに不安を感じている人の最大の不安が、「無理のない返済計画を立てられるか分からな...

2017年11月1日 (水)
マイホーム

今週の住活トピック

住宅ローン

住宅購入

資金計画

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